Обзор платформы

Аналитическая платформа сбора и проверки данных рынка недвижимости bnMAP.pro предназначена для формирования аналитических отчетов и мониторинга рынка недвижимости на разных стадиях строительства и ввода в эксплуатацию.

ПО является SaaS-решением, распространяется в виде интернет-сервиса и не требует внедрения и коренного изменения бизнес-процессов.

Исходными данными для отчетов являются:

• проектные декларации;
• официальные прайсы девелоперов;
• данные о зарегистрированных сделках приобретения объектов долевого строительства;
• кабинетные и полевые исследования рынка новостроек.

Сервис подходит для применения профессиональными участниками рынка недвижимости — девелоперами, брокерами, маркетологами, специалистами PR и рекламы, инвесторами и финансовыми специалистами.

Основные функции

В веб-интерфейсе bnMAP.pro пользователю доступна детальная информация из базы данных объектов недвижимости с возможностью визуализации и формирования отчетов.

Функциональность программы позволяет агрегировать разрозненные данные из разных источников в рамках одного объекта недвижимости, что обеспечивает прозрачность исходных данных и позволяет формировать сводные отчеты.

Отчеты по динамке изменений показателей позволяют пользователю оценить текущую ситуацию на рынке недвижимости.

Доступная информация

В bnMAP.pro по каждому проекту собираются и регулярно обновляются более 140 параметров:

• Качественные показатели (класс позиционирования, тип отделки, наличие паркинга, визуализация проекта и т.д.);
• Количественные показатели (площадь и квартирография планируемого строительства, срок ввода в эксплуатацию и получения ключей и т.д.);
• Структура сделок и экспозиции;
• Уровень ценообразования по спросу и предложению;
• Актуальные скидки и акции;
• Данные по проектным декларациям и т.д.

По каждому корпусу создается исторический слой данных, за счет чего пользователь может увидеть ретроспективные данные в формате отчета по отдельному проекту или в целом по рынку на конкретную дату.

Порядок обновления информации

Все данные в сервисе обновляются не менее 1 раза в месяц. Дата обновления информации фиксируется. Пользователь может получить уточнение по источнику данных и нюансах получения информации по корпусу или проекту через службу поддержки bnMAP.pro.

Решаемые задачи

В сервисе предусмотрена автоматизация базовых процессов создания аналитических отчетов:

• анализ конкуренции;
• анализ локального или глобального рынка;
• оценка динамики изменения цены, экспозиции, строительной готовности и скидок;
• объем и структура зарегистрированных сделок.

В bnMAP.pro можно создавать отчеты как для стратегического планирования (емкость локального рынка, анализ ретроспективы сегментов рынка, анализ глобальной конкуренции и рыночных трендов), так и для оперативного управления (анализ конкуренции, изменения структуры экспозиции и ценообразования в разрезе одного или нескольких проектов).